Réf : 7332
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 42 m2
451 500 €
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 42 m2 La Baule-Escoublac (44500)
Magnifique appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, situé à 20m de la plage et quelques minutes à pieds seulement de l'avenue Lajarrige et de tous ses commerces. Appartement traversant situé au 2e étage sans ascenceur, comprenant une entrée avec un grand placard sur mesure, une chambre sur l'arrière avec salle d'eau attenante et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une terrasse à l'abris du vent et avec vue imprenable sur la mer.
Une grande cave en rdc vous permettra d'y ranger vos vélos, matériel de plage, etc.
Parking commun sur l'arrière.
Idéal pour de la résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Une grande cave en rdc vous permettra d'y ranger vos vélos, matériel de plage, etc.
Parking commun sur l'arrière.
Idéal pour de la résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1959
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
106
Quote Part annuelle des charges
836 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
70 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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