Exclusif
Réf : 4523-3
Maison La Baule Les Pins 7 pièce(s) 160m2
1 396 500 €
Maison La Baule Les Pins 7 pièce(s) 160m2 La Baule-Escoublac (44500)
LA BAULE LES PINS ! Magnifique maison familiale idéalement située au fond d'une impasse, à 350m seulement de la plage et moins de 10min à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige.
Cette villa aux très beaux volumes vous accueillera avec son entrée spacieuse desservant une vaste pièce de vie ensoleillée de 60m2 ouverte sur terrasse et jardin et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable vie de plain pieds grâce à une suite parentale, sa belle salle d'eau attenante et son espace dressing. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et divers points d'eau.
Un garage ainsi qu'un grenier ouvert aménagé vous permettront de stocker bon nombre de choses, et un grand carport attenant vous offrira la possibilité de stationner vos véhicules.
Vous profiterez pleinement des beaux jours au sein de votre jardin de bonne taille très bien exposé et sans vis à vis. Très belle opportunité !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Cette villa aux très beaux volumes vous accueillera avec son entrée spacieuse desservant une vaste pièce de vie ensoleillée de 60m2 ouverte sur terrasse et jardin et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable vie de plain pieds grâce à une suite parentale, sa belle salle d'eau attenante et son espace dressing. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et divers points d'eau.
Un garage ainsi qu'un grenier ouvert aménagé vous permettront de stocker bon nombre de choses, et un grand carport attenant vous offrira la possibilité de stationner vos véhicules.
Vous profiterez pleinement des beaux jours au sein de votre jardin de bonne taille très bien exposé et sans vis à vis. Très belle opportunité !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
695 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1987
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 396 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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