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  • A vendre

Description

Réf : 9445-D1
Idéalement située, à quelques minutes à pied du marché et de la plage, maison neuve de 109.43m² comprenant : 1 belle pièce de vie exposée ouest avec espace cuisine ouvert, 1 salle, WC séparés. A l'étage 3 chambres et une salle de bains, WC séparés. Jardin de 68 m². Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Prestations et finitions de qualité. Vente en VEFA, disponible 4e trimestre 2025. Plusieurs possibilités d'aménagement, nous consulter pour plus d'informations.
Normes RE 2020. Frais de notaire réduits.
Bien rentré par Julie ROSSI - 07 66 85 39 89, agent commercial,
n° de SIRET 92879975800018
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    MARCHE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.43 m2
  • Surface séjour
    31.77 m2
  • Surface terrain
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Pornichet 6 pièce(s) 109.43 m2 , Pornichet

695 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   109 m² Réf :  9445-D1
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133 avenue de Gaulle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le repère immobilier - Pornichet | Raison sociale : LE REPERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 133 avenue de Gaulle - 44380 Pornichet | Siret : 79760721500028 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR49797607215 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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