A vendre

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 1\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 2\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 3\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 4\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 5\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 6\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 7\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 8\/9$

$Maison La Baule Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 9\/9$

Description

Réf : 8934-4

Maison idéalement située à 300 mètres de la plage et une dizaine de minutes à pied des commerces de l'avenue Lajarrige. Vie de plain pied possible avec 2 chambres en RDC, salles d'eau, salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda, à l'étage, mezzanine, et 2 autres chambres chacune avec sa salle d'eau. Grand garage. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776.

** €598 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
LES VAGUES
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
367 m2
Surface Véranda
16.77 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Maison La Baule Les Pins 6 pièce(s) 115 m2 , La baule

€598 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 8934-4

Découvrez nos agences

6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

Découvrez nos agences

6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Découvrez nos agences

6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le repère immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le repère immobilier lerepereimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »