• A vendre

Description

Réf : 8541-1
Le Repère Immobilier vous propose : une maison qui se compose au RDC, d'un beau salon-séjour exposé sud, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, WC et buanderie ainsi qu'un deuxième salon ou grande suite parentale . A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, un dégagement/dressing et un coin nuit.
Un T2 indépendant pour la location ou recevoir amis ou famille, un atelier de 32 m² environ isolé et chauffé ainsi qu'un garage.
Un grand carport pouvant accueillir 3 véhicules, deux locaux de stockage complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 768 m2.
Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026
** €644 800 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    FORGES / LES QUATRES VENTS
  • Distance Commerces
    2.9 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1359 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Maison Pornichet , Pornichet

€644 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 190 Réf :  8541-1
Découvrez nos agences
133 avenue de Gaulle
44380 Pornichet

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