• A vendre

Description

Réf : 8500
Maison d'environ 145 m2 sur une parcelle de 926m2 à rafraichir selon votre goût , situé en plein centre ville de Saint-Lyphard proche des commerces et écoles .
La maison se compose au Rdc d'une entrée avec un salon séjour, une cuisine indépendante et une véranda exposé Sud-Ouest.
Un couloir desservant une salle d'eau , un W.C séparé , 3 chambres et une chaufferie.
A l'étage un pallier de 18 m2 , 2 chambres , une salle d'eau avec W.C et une pièce à aménager.
La maison dispose d'un garage attenant.
** €325 500.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3690€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    SAINT LYPHARD
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Surfaces

  • Surface
    145.2 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    926 m2
  • Surface Véranda
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR

Maison Saint Lyphard , Saint lyphard

€325 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 145 Réf :  8500
Découvrez nos agences
6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le repère immobilier - La Baule | Raison sociale : SAS le repère immobilier | Adresse siège social : 6 Avenue Lajarrige - 44500 La Baule | Siret : 79760721500010 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49797607215 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI 44022016000011776 CCI NANTES-ST NAZAIRE | Date de délivrance : 2013-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue de Balzac 75406 PARIS Cedex | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante