• A vendre

Description

Réf : 6617-1
Le Pouliguen. Belle maison familiale située à 700m de la côte sauvage, non mitoyenne, à rénover. Environnement résidentiel. Elle se compose, au rdc d'un T2 indépendant, un garage et un atelier. A l'étage, une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres une SDB et des WC. Sur le dernier plateau un grand palier avec placards, deux espaces nuit, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable .
Terrain de 827m² clos avec double accès véhicules.

Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026
** €748 800.00 honoraires inclus | €720 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44510
  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Secteur
    CRAMPHORE-KERDEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    748800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    52.15 m2
  • Surface terrain
    827 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Maison Le Pouliguen 182 m2 , Le pouliguen

€748 800.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 182 Réf :  6617-1
Découvrez nos agences
133 avenue de Gaulle
44380 Pornichet

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le repère immobilier - Pornichet | Raison sociale : Victoire | Adresse siège social : 133 avenue de Gaulle - 44380 Pornichet | Siret : 79760721500028 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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