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Description

Réf : 6518-3

Située dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison des années 90 offrant une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cheminée exposée sud ouest, cuisine ouverte et arrière cuisine, chambre avec salle d'eau donnant sur terrasse et WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un garage avec ses combles ainsi qu'un cabanon pour plus de stockage. Le tout sur une parcelle de 601 m².
Cette maison vous offrira de beaux moments en famille, proche de toutes commodités.
A VISITER AU PLUS VITE !

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776.

** €615 000 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
GUEZY
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
601 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

LA BAULE - GUEZY proche commerces - 125m2 carrez (135m2 au sol) , La baule

€615 000 ** dont 4.24% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 125 m² Réf : 6518-3

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