A vendre

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 1\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 2\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 3\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 4\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 5\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 6\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 7\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 8\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 9\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 10\/11$

$Maison La Baule 6 pi\u00e8ce(s) 103.92 m2 11\/11$

Description

Réf : 5970-5

LES VAGUES - A proximité immédiate de la Plage à pieds, superbe maison ancienne avec beaucoup de charme et des volumes intéressants sur une parcelle de + de 340 m² de terrain. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de la maison principale une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur le salon/séjour, un WC avec lave mains; au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une maison d'invités de plain pied vient compléter ce bien offrant une cuisine aménagée et équipée sur salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Vous serez séduits par la hauteur sous plafonds, les parquets, le garage indépendant.

** €865 000 honoraires inclus | €835 000 hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
LES VAGUES
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
865000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
13863 EUR

Surfaces

Surface
103.92 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
342 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

Maison La Baule 6 pièce(s) 103.92 m2 , La baule

€865 000 ** dont 3.59% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 104 m² Réf : 5970-5

Découvrez nos agences

6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

Découvrez nos agences

6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Découvrez nos agences

6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le repère immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le repère immobilier lerepereimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »