LOCATION VIDE A L'ANNEE - Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 75 m2 , La baule escoublac

Loyer 1 650 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 9921-01

A Louer

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Description

Réf : 9921-01

Dans quartier résidentiel secteur Kerquessaud à louer à l'année vide comprenant :
Au RdC : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 33 m² sur terrasse, cellier, chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage : palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC.
Equipée d'une pompe à chaleur, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans séjour.
Disponible de Suite.

** Loyer €1 650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €757 TTC | Dépôt de garantie: €1 600 | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Surface habitable: 75m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
KERQUESSAUD
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de base
1600 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1650 EUR
Honoraires Locataire
756.75 EUR
Dépôt de Garantie
1600 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR

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Loyer 1 650 €/mois charges comprises

5 pièce(s) 75 m² Réf : 9921-01

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