Appartement La Baule 3 pièce(s) 58.07 m2 , La baule

€587 000 ** dont 3.89% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 8262-4

A vendre

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 1\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 2\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 3\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 4\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 5\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 6\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 7\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 8\/11$

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$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 10\/11$

$Appartement La Baule 3 pi\u00e8ce(s) 58.07 m2 11\/11$

Description

Réf : 8262-4

LA BAULE LES PINS - Bel appartement T3 d'environ 58m² situé face à la mer dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée-équipée. Couloir desservant deux chambres sur l'arrière donnant accès à un balcon, salle d'eau, WC indépendant. Une place de parking extérieur et une cave privative, complètent ce bien.
Rare à la vente, n'attendez plus pour visiter.

** €587 000 honoraires inclus | €565 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
LAJARRIGE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
587000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
115 EUR
Taxe Foncière
1041 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.07 m2
Surface séjour
27.62 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR