A vendre

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 1\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 2\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 3\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 4\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 5\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 6\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 7\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 8\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 9\/10$

$Appartement Face mer Pornichet 3 pi\u00e8ces 83.28m\u00b2 + 89.32m\u00b2 de terrasses 10\/10$

Description

Réf : 7967

Le Repère Immobilier vous propose en exclusivité!! Marché, plage, port et commerces vous ferez tout à pieds. Il se compose: d'une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un salon - séjour exposé sud-ouest ainsi que d'une cuisine.
Une terrasse de plus de 67 m² face au marché ainsi qu'une terrasse face mer couverte de presque 22m² donnent à cet appartement de véritables atouts.
Pour compléter ce bien un garage sécurisé de 24.5m² en sous-sol. Travaux à prévoir.
Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial,
n° de SIRET 481 463 529 00026

** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44380
Ville
pornichet
Secteur
TRIANGLE MARCHE
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.03 Km
Accès Bus
0.13 min

Aspects financiers

Prix
840000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1538 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
83.28 m2
Surface séjour
39.02 m2
Surface terrasse
88 m2
Surface Véranda
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR