• A vendre

Description

Réf : 8587
Le Repère Immobilier vous propose, un appartement à proximité immédiate de la plage, aux belles prestations, aperçu mer avec terrasse exposé Sud-est, dans le très prisé triangle d'or de Pornichet. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec espace cuisine ainsi qu'une chambre donnant tous deux sur la terrasse, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage vient compléter ce bien.
Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial,
n° de SIRET 481 463 529 00026
** €346 500.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    pornichet
  • Secteur
    TRIANGLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Appartement à 30 m de la mer - Pornichet 2 pièces 40 m2 , Pornichet

€346 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  8587
Découvrez nos agences
133 avenue de Gaulle
44380 Pornichet

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Le repère immobilier - Pornichet | Raison sociale : Victoire | Adresse siège social : 133 avenue de Gaulle - 44380 Pornichet | Siret : 79760721500028 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante