Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 , La baule

211 000 € dont 5,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5675-16

A vendre

Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 1/8

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Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 3/8

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Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 6/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 7/8

Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 8/8

Description

Réf : 5675-16

AQUABAULE - Dans une résidence face mer, en rez-de-jardin, au calme sur l'arrière de la résidence, très bel appartement de type 2 offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie (avec possibilité coin nuit), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.

** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
AQUA BAULE
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
211000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
48 EUR
Taxe Foncière
635 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.41 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Appartement La Baule 2 pièce(s) 42.41 m2 , La baule

211 000 € dont 5,5% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 42 m² Réf : 5675-16

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