Studette centre de La Baule - 13.56m2 , La baule escoublac

68 000 € dont 7,94% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 9812-3

A vendre

Studette centre de La Baule - 13.56m2 1/5

Studette centre de La Baule - 13.56m2 2/5

Studette centre de La Baule - 13.56m2 3/5

Studette centre de La Baule - 13.56m2 4/5

Studette centre de La Baule - 13.56m2 5/5

Description

Réf : 9812-3

Nouveauté ! Studette de 13.5m2 rénovée, située au rdc d'une résidence face mer sécurisée et idéalement localisée au coeur de La Baule centre, à deux pas de l'avenue de Gaulle et du marché de La Baule. Salon séjour, salle d'eau, véritable cuisine A/E.
Idéal pour petit pied à terre ou investissement.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776.

** €68 000 honoraires inclus | €63 000 hors honoraires | Honoraires : 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
DE GAULLE/ MARCHE
Exposition
Ouest
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
68000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
18 EUR / mois
Taxe Foncière
215 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic : Locgest

Surfaces

Surface
13.56 m2
Surface séjour
8.92 m2

Extérieur

Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Commentaires internet
0

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
551.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Surface de référence
13.56

Studette centre de La Baule - 13.56m2 , La baule escoublac

68 000 € dont 7,94% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 14 m² Réf : 9812-3

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