A Louer

$T2 face mer avec terrasse \u00e0 l'ann\u00e9e 1\/5$

$T2 face mer avec terrasse \u00e0 l'ann\u00e9e 2\/5$

$T2 face mer avec terrasse \u00e0 l'ann\u00e9e 3\/5$

$T2 face mer avec terrasse \u00e0 l'ann\u00e9e 4\/5$

$T2 face mer avec terrasse \u00e0 l'ann\u00e9e 5\/5$

Description

Réf : 8980-1

Appartement meublé face mer dans une résidence sécurisée, a deux pas de la plage et proche de l'avenue Lajarrige, très beau T2 de 43,70 m2.
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec placard et un dressing.
Un parking commun à la résidence complète ce bien.

Loyer: 850 Euros charges comprises (charges de copropriété)
Honoraires d'agence: 568,10 Euros TTC dont 131.10 Euros d'état des lieux
Dépôt de garantie: 1660 Euros (deux mois de loyer hors charges)

** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €568.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131.10 TTC | Dépôt de garantie: €1 660 | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Surface habitable: 43.7m²

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
LAJARRIGE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
830 EUR
Loyer mensuel HC
830 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
568.1 EUR
Dépôt de Garantie
1660 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

T2 face mer avec terrasse à l'année , La baule escoublac

Loyer €850/mois charges comprises **

2 pièce(s) 44 m² Réf : 8980-1

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133 avenue de Gaulle
44380 Pornichet

T2 face mer avec terrasse à l'année , La baule escoublac

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

T2 face mer avec terrasse à l'année , La baule escoublac

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