Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 , La baule escoublac

385 355 € dont 4,15% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 8049-1

A vendre

Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 1/10

Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 2/10

Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 3/10

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Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 10/10

Description

Réf : 8049-1

Appartement à vendre en plein coeur du quartier Lajarrige, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare de la Baule les Pins.

Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble.

N'attendez pas pour visiter !

** €385 355 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
LAJARRIGE
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
385355 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1296 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
53.6

Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 , La baule escoublac

385 355 € dont 4,15% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 54 m² Réf : 8049-1

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