1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 2162-4
  • A vendre

Description

Réf : 2162-4
Appartement T3 Face mer, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse avec vue directe sur l'océan. Deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !
** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    REMBLAI
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1358 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.93 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    8.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Disponibilité
    17/12/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Surface de référence
    60.9

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 60.93 m2 , La baule escoublac

577 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  2162-4
Découvrez nos agences
6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le repère immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le repère immobilier lerepereimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LA BAULE T2 de 50m² AVEC GRANDE TERRASSE ? GARE ET COMMERCES À PIED LA BAULE T2 de 50m² AVEC GRANDE TERRASSE ? GARE ET COMMERCES À PIED 2
LA BAULE T2 de 50m² AVEC GRANDE TERRASSE ? GARE ET... , La baule escoublac
273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   49 m² Réf :  9882
Appartement Pornichet 5 pièce(s) 99.43 m2 Appartement Pornichet 5 pièce(s) 99.43 m2 2
Appartement Pornichet 5 pièce(s) 99.43 m2 , Pornichet
1 196 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  9870
Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 2
Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2 , La baule escoublac
385 355 € dont 4,15% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   54 m² Réf :  8049-1
  • Exclusif
Studette centre de La Baule - 13.56m2 Studette centre de La Baule - 13.56m2 2
Studette centre de La Baule - 13.56m2 , La baule escoublac
68 000 € dont 7,94% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   14 m² Réf :  9812-3
  • Exclusif
Appartement La Baule 1 pièce(s) 30.48 m2 Appartement La Baule 1 pièce(s) 30.48 m2 2
Appartement La Baule 1 pièce(s) 30.48 m2 , La baule
187 790 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   30 m² Réf :  1391
Appartement La Baule Les Pins - 2 pièce(s) 47.25 m2 Appartement La Baule Les Pins - 2 pièce(s) 47.25 m2 2
Appartement La Baule Les Pins - 2 pièce(s) 47.25 m2 , La baule escoublac
499 000 € dont 3,96% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   48 m² Réf :  9570-4
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Le repère immobilier - La Baule | Raison sociale : LE REPERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue Lajarrige - 44500 La Baule | Siret : 79760721500028 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49797607215 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI 44022016000011776 CCI NANTES-ST NAZAIRE | Date de délivrance : 2013-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue de Balzac 75406 PARIS Cedex | Montant de la garantie financière : 170 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante