1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 5359-1
  • A vendre

Description

Réf : 5359-1
Idéalement situé en plein coeur de La Baule Les Pins, à quelques pas des commerces de Lajarrige et de la plage, ce charmant T2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée a tout pour vous séduire.
Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
Un emplacement parfait pour profiter pleinement des atouts de La Baule
** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LAJARRIGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Taxe Foncière
    1175 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic : Citya

Surfaces

  • Surface
    51.32 m2
  • Surface séjour
    18.8 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Surface de référence
    51.32

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 51.32 m2 , La baule escoublac

367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   51 m² Réf :  5359-1
Découvrez nos agences
6 Avenue Lajarrige
44500 La Baule
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le repère immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le repère immobilier lerepereimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement La Baule Escoublac 5 pièce(s) 140 m2 Appartement La Baule Escoublac 5 pièce(s) 140 m2 2
Appartement La Baule Escoublac 5 pièce(s) 140 m2 , La baule escoublac
925 600 € Honoraires inclus | 890 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   139 m² Réf :  9936
Appartement Pornichet 5 pièce(s) 99.43 m2 Appartement Pornichet 5 pièce(s) 99.43 m2 2
Appartement Pornichet 5 pièce(s) 99.43 m2 , Pornichet
1 196 000 € Honoraires inclus | 1 150 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  9870
  • Exclusif
Appartement La Baule 2 pièce(s) 41.01 m2 Appartement La Baule 2 pièce(s) 41.01 m2 2
Appartement La Baule 2 pièce(s) 41.01 m2 , La baule
273 000 € Honoraires inclus | 260 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  9859
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 42.18 m2 Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 42.18 m2 2
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 42.18 m2 , La baule escoublac
341 250 € Honoraires inclus | 325 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  9856-1
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 37.29 m2 Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 37.29 m2 2
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 37.29 m2 , La baule escoublac
237 375 € Honoraires inclus | 225 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  9922
Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2 Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2 2
Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2 , La baule
649 000 € Honoraires inclus | 630 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,02% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   78 m² Réf :  7520-13
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Le repère immobilier - La Baule | Raison sociale : LE REPERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue Lajarrige - 44500 La Baule | Siret : 79760721500028 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49797607215 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI 44022016000011776 CCI NANTES-ST NAZAIRE | Date de délivrance : 2013-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue de Balzac 75406 PARIS Cedex | Montant de la garantie financière : 170 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante